孙宏斌再爆金句：投资买房不如买股票 对许家印投贾跃亭没有看法

2018年8月31日，融创中国(01918.HK)正式发布2018年上半年业绩报告，报告期内公司整体经营业绩取得显著增长：

　　2018上半年实现营业收入465.8亿元，同比增长215.3%；归母净利63.6亿元，同比增长389.3%；核心净利66.1亿元，同比增长391.8%。2018年上半年毛利率24.7%，较去年同期增长约2.5个百分点。

　　2018年上半年，融创实现整体合同销售额1915.3亿元，同比增长76%，权益合同销售额1378亿元，同比增长83.7%。

　　从此前公布的销售数据上看，2018年1-7月融创实现合同销售2254亿元，已经完成全年销售任务4500亿逾50%。考虑到2017年1-7月销售数据仅占全年销售数据的37%，以及融创2018年下半年有共计369个项目4912亿可售资源，在融创管理层坚定去化战略指引下，融创2018年超额完成4500亿销售目标几成定局。

　　孙宏斌：不建议投资买房更建议买股票

　　在业绩发布会上，有媒体向融创中国董事长孙宏斌请教投资买房建议。孙宏斌直言：“有自住需求的可以买房子，但是如果作为投资的话，还是买我们的股票好一点，空间比买房子要大很多。”

　　孙宏斌称，现在市场的宏观调控程度超过任何人的想象，而且政策没有任何放松的迹象，有些地方还在加码。宏观调控政策在短期之内不会放松，购房者的购买预期也会发生变化。

　　孙宏斌认为，现在开发商都有压力，市场也处于焦虑中。融创从2016年10月份至今，除了并购以外，基本没有在公开市场拿过地，小心谨慎的把公司做安全是主要的。

　　孙宏斌表示：“三四五线城市冷得比较快，而且现在限价，开发商按照这个卖的话就会亏钱。我们主要在一二线城市，就算按照限价卖我们基本也都是赚钱的，我们的压力不大。”

　　但孙宏斌也强调，“我们是安全第一，这一两年都要把安全放在第一位，未来保持现在的规模难度不大，但增长也很难。”

　　对许家印投资贾跃亭“没什么看法”

　　有记者要求孙宏斌评价，“恒大许家印为何投资FF？”

　　孙宏斌对此表示，“我不了解。”

　　后来又有记者询问他对乐视的看法。孙宏斌只是简单说道：“投资者还是看公告吧，如果看不懂公告的话，那我就不多说了。”

　　融创曾经斥资150多亿元投资乐视网、乐视致新、乐视影业三家公司。孙宏斌此前短暂担任过乐视网董事长，经常谈起这笔投资。此次发布会，他选择不多评价。